Mudanza en unos 10 minutos
Múdate de Airbnb sin empezar de cero.
Trae tu propio anuncio: verificas que es tuyo, importamos tu texto y tus fotos a un borrador, conectas Stripe y publicas. Luego pagas solo 5% por reserva, no ~15.5%.
Tu anuncio de Airbnb sigue igual. Solo importamos anuncios que el propio anfitrión verifica.
Fotografía ilustrativa
PROPIEDA-XXXXXX
Anuncio verificado: es tuyo
Ilustración. Tu código será único.
- Verificado por ti, el dueño
- Tu anuncio de Airbnb sigue igual
- Gratis; solo 5% por reserva
Paso a paso
Cinco pasos, unos 10 minutos de tu tiempo.
Los tiempos son aproximados. La verificación de Stripe puede pedirte documentos y tardar más.
01~1 min
Pega el enlace de tu anuncio
Inicia sesión en Propieda y pega el enlace público de tu propio anuncio de Airbnb.
02~2 min
Prueba que es tuyo
Te damos un código corto (PROPIEDA-XXXXXX). Lo añades a la descripción de tu anuncio en Airbnb y verificamos que aparece.
03~4 min
Revisa tu borrador
Importamos tu texto y tus fotos a un borrador privado. Ajusta tarifa, limpieza, reglas y política de cancelación.
04~3 min
Conecta Stripe
Verificas tu identidad y tu cuenta de banco con Stripe una sola vez para poder cobrar.
05
Publica y comparte
Publicas cuando tú quieras y compartes tu enlace directo en tus propios canales.
Qué se muda
Lo que traemos y lo que se queda.
Se importa a tu borrador
- El título y la descripción de tu anuncio
- Tus fotos
Todo queda en un borrador que solo tú ves. Lo editas, completas tarifa, limpieza, reglas y política de cancelación, y publicas cuando quieras.
Se queda en Airbnb
- Reseñas y calificaciones
- Reservas actuales y futuras
- Tu calendario
- Datos y mensajes de huéspedes
Honra las reservas que ya tienes en Airbnb. Si sigues en las dos plataformas, por defecto cada solicitud en Propieda espera tu confirmación.
Tu anuncio es tuyo
Solo el dueño puede importar su anuncio.
No copiamos anuncios ni tenemos los anuncios de nadie. La importación solo empieza cuando tú la pides y solo termina cuando pruebas que controlas el anuncio con el código en su descripción.
Verificación del dueño
El código en tu descripción demuestra que eres quien controla el anuncio.
Borrador privado
Nada se publica hasta que tú lo revisas y lo decides.
Tu cuenta de Stripe
Los pagos van a tu cuenta conectada. La comisión de procesamiento de tarjetas de Stripe la paga Propieda de su 5%: no se te descuenta aparte.
Después de mudarte
Lo que te toca saber antes de recibir la primera reserva.
Te quedas con el 95%
Solo cobramos 5% de noches y limpieza cuando hay una reserva pagada.
Impuesto de habitación (7%)
En Propieda, hoy lo declaras y lo pagas tú. En Airbnb lo cobran y lo remiten por ti.
Calendario
Aún no importamos calendarios iCal; la sincronización con Google Calendar está en desarrollo.
Alcance
Propieda es nueva y local. Comparte tu enlace para que tus huéspedes te encuentren.
Fuente de la tarifa de Airbnb: Hostfully — Airbnb host fees (nov. 2026). Puede variar según tu cuenta y país.
¿Tengo que borrar mi anuncio de Airbnb?
No. Importar a Propieda no cambia tu anuncio de Airbnb, salvo el código corto que añades tú a la descripción para verificar que es tuyo. Puedes seguir en las dos plataformas.
¿Por qué tengo que añadir un código a mi anuncio?
Para comprobar que el anuncio es tuyo. Solo el anfitrión que controla el anuncio puede editar su descripción, así que el código demuestra que eres el dueño. Nunca importamos anuncios de otras personas.
¿Puedo quitar el código después?
Sí. El código solo hace falta mientras verificamos. Cuando la verificación se complete, puedes borrarlo de tu descripción.
¿Qué se importa y qué no?
Importamos el texto y las fotos de tu anuncio a un borrador que solo tú ves hasta que lo publiques. No se importan reseñas, calificaciones, reservas, calendario ni datos de huéspedes. La tarifa y la limpieza las confirmas tú.
¿Y si las fotos las tomó un fotógrafo?
Asegúrate de tener derecho a usarlas en otras plataformas. Si no, puedes reemplazarlas en el borrador antes de publicar.
¿Cuánto cuesta?
Importar y publicar es gratis. Solo cobramos 5% de las noches y la limpieza cuando recibes una reserva pagada; te quedas con el 95%. La comisión de procesamiento de tarjetas de Stripe la paga Propieda de ese 5%.
¿Qué cambia con el impuesto de habitación?
Airbnb cobra y remite el 7% por ti. En las reservas que recibas por Propieda, hoy lo declaras y lo pagas tú a la Compañía de Turismo (estancias de menos de 90 noches).
¿Prefiero que me ayuden?
Escríbenos a support@propieda.io con el enlace de tu anuncio y te acompañamos en el proceso. Igual tendrás que verificar que el anuncio es tuyo.
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Tu anuncio. Tus reglas.
Trae tu anuncio en unos 10 minutos.
Somos nuevos y no te prometemos reservas. Sí te prometemos que publicar es gratis y que solo cobramos 5% cuando alguien reserva.
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