propieda.
Entrar

Para anfitriones en Puerto Rico

Tu casa. Tus huéspedes. Más de lo que ganas, para ti.

Propieda es la plataforma local para alquileres a corto plazo en Puerto Rico. Publicar es gratis y solo cobramos 5% cuando recibes una reserva; Airbnb cobra ~15.5%.

Publica tu alquiler gratis¿Ya estás en Airbnb? Múdate
  • Publicar es gratis, sin límite de anuncios
  • Solo 5% cuando recibes una reserva: te quedas con el 95%
  • Pagos con Stripe, directo a tu banco

Fuente de la tarifa de Airbnb: Hostfully — Airbnb host fees (nov. 2026). Puede variar según tu cuenta y país.

Calcula lo que te quedas

Un mes típico, con tus números.

Comparación mensual: Airbnb frente a Propieda
ConceptoAl mesAirbnbPropieda
Tú recibes~$2,062$2,318
Tu huésped paga$2,440$2,440
Comisión total de la plataforma$378$122

+$256al mes para ti

Eso es +$3,072 al año, con la misma tarifa.

En Propieda publicar es gratis: solo cobramos 5% de las noches y la limpieza cuando recibes una reserva, así que te quedas con el 95%; tu huésped paga exactamente tu precio. Airbnb: tarifa única de anfitrión de ~15.5%, que puede variar según tu cuenta (fuente: Hostfully — Airbnb host fees, nov. 2026). Si usas la tarifa dividida de Airbnb (~3% al anfitrión), la diferencia para ti es menor. Sin impuestos. Es un estimado, no una garantía de ingresos.

  • Publica gratis, solo 5% por reserva
  • Pagos procesados por Stripe
  • Hecho en Puerto Rico

Guías para anfitriones

Todo lo que necesitas para decidir.

Comisiones, reservas directas, cómo mudarte y, con honestidad, lo que Airbnb todavía hace mejor.

De principio a fin

De tu anuncio a tu banco, en cinco pasos.

  1. 01

    Publica

    Fotos, tarifa, limpieza, reglas de la casa y tu política de cancelación. Tu anuncio queda ubicado en su parcela del CRIM.

  2. 02

    Controla tu calendario

    Tus huéspedes ven tu disponibilidad y, por defecto, cada solicitud espera tu confirmación; así no se cruza con tus reservas de Airbnb.

  3. 03

    Recibe reservas

    Hablas con el huésped por mensajes. Al solicitar, el pago queda autorizado; solo se cobra cuando tú aceptas.

  4. 04

    Cobra vía Stripe

    Stripe procesa la tarjeta y deposita en tu cuenta de banco. Solo cobramos 5% de las noches y la limpieza: te quedas con el 95%.

  5. 05

    Huéspedes que regresan

    Comparte tu enlace directo en WhatsApp, Instagram o tu web (nunca a través de los mensajes de Airbnb). Quien ya te conoce reserva directo y pagas solo 5%, no ~15.5%.

¿Ya estás en Airbnb?

Trae tu propio anuncio en unos 10 minutos.

Pega el enlace de tu anuncio, verifica que es tuyo con un código corto y revisa el borrador con tu texto y tus fotos. Tu anuncio de Airbnb sigue igual.

Importar mi anuncioCómo funciona

Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan los anfitriones.

¿Algo más? Escríbenos a support@propieda.io.

¿Cuánto cuesta publicar mi alquiler en Propieda?

Publicar es gratis y sin límite de anuncios. Solo cobramos 5% de las noches y la limpieza cuando recibes una reserva pagada; te quedas con el 95%. Tu huésped paga exactamente tu precio, sin cargo de servicio.

¿Puedo usar Propieda y Airbnb a la vez?

Sí. Muchos anfitriones usan Airbnb para que los descubran y Propieda para sus reservas directas. Por defecto confirmas cada solicitud en Propieda, así que puedes revisar tu calendario de Airbnb antes de aceptar.

¿Cómo cobro?

Con Stripe. Verificas tu identidad y tu banco una vez, y Stripe deposita tu pago según su calendario. La comisión de procesamiento de tarjetas de Stripe la paga Propieda de su 5%: no se te descuenta aparte.

¿Propieda cobra el impuesto de habitación?

El impuesto de habitación de Puerto Rico (7% en estancias de menos de 90 noches) no está incluido: Airbnb lo cobra y lo remite por ti; en Propieda, hoy lo gestionas tú.

Tu casa. Tus huéspedes.

Y más de lo que ganas, para ti.

Publica tu alquiler gratisCompara con Airbnb

Somos nuevos y no te prometemos reservas. Sí te prometemos que publicar es gratis y que solo cobramos 5% cuando alguien reserva.

Airbnb es una marca de Airbnb, Inc. Propieda no está afiliada con Airbnb.